(1)定义：小微企业超额抵押贷款指以不动产抵押为主担保方式，通过追加其他担保措施，给予客户最高不超过抵押物评估值100%的贷款产品。
(2)贷款对象：超额抵押贷款的对象为从事合法生产经营的小微企业、小微企业主、个体工商户。
(3)贷款条件：1、借款用途合规、产品有市场、生产经营有效益、还款来源有保障、不挤占挪用信贷资金、恪守信用，2、信用等级达到A级及以上，且提供的抵押物及其他担保符合我行的相关规定;3、具有合法有效的生产经营证明(包括营业执照、经营许可证明、纳税凭证等)，且实际经营期限应满1年(含1年)以上。
(4)贷款额度、期限、利率和还款(息)方式
(1)超额抵押贷款的贷款额度由经办行根据借款人的信用状况、经营状况、还本付息能力、实际资金需求等因素综合确定，不超过300万元;
(2)超额抵押贷款的贷款期限根据企业的生产经营周期、还款能力确定，但最长不得超过3年(不含展期)。
(3)超额抵押贷款的贷款利率、逾期贷款罚息利率按人民银行和本行的有关规定执行。
(4)还款方式：可以采取按月、按季还息到期还本法、等额本息还款、等额本金还款法等方式。